Objekt-Nr.: K-H-218

Gerne zeige ich Ihnen auf, wie Sie das große Potenzial dieses Kaufangebots für sich realisieren können.

• Beste und sehr ruhige Lage in der Freiburger Mittelwiehre

• Gebäudeart: Voll unterkellerte Altbau-MFH-DHH mit sehr viel Charme

• Baujahr ca.: 1914; Grundstück: 530 qm; Gesamt-Wfl. rd.: 330 qm

• 3 Wohnungen und ausbaufähiger Speicher

• EG-Wohnung mit ca. 116 qm ist vermietet.

• OG-Wohnung mit ca. 129 qm wird von anderem Miteigentümer bewohnt.

• DG-Wohnung mit ca. 85 qm ist zusammen mit dem Speicher vermietet.

• Denkmalschutz: Nein; Altlasten: Nein; Baulast: Nein

• Zustand: Innen und außen stark sanierungsbedürftig

• Großer Garten, Vorgarten und Garage im UG

• Alte Öl-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über alte Gasboiler

• Energiebedarfsausweis vom 11.08.2021

• Endenergiebedarf: 575,76 kWh; E-Klasse: H; Öl + Gas

• Kaufpreis: 890.000 € für hälftigen Miteigentumsanteil

• Käuferprovision: 3,57 %

Ferner möchte ich Sie im Vorfeld darüber informieren, dass ich in Abstimmung mit dem Verkäufer vor Angabe der Adresse und weiterführender Informationen einen Bank bestätigten Kapitalnachweis benötige.