VERKAUFEN - ICH VERKAUFE IHRE IMMOBILIE ZUM SPITZENPREIS
MEIN LEISTUNGSPAKET ALS GARANT FÜR DEN PERFEKTEN VERKAUF
Der Verkauf einer Immobilie ist oft nicht nur eine bloße Transaktion. Vielmehr spielen Erinnerungen und Emotionen eine große Rolle. Daher ist es wichtig, jemanden an seiner Seite zu wissen, der das versteht und berücksichtigt.
Gerade beim Immobilienverkauf sollten aber auch keine Fehler passieren. Denn es steht viel Geld auf dem Spiel: Ihr Geld! Deshalb muss der Verkauf mit dem nötigen Fingerspitzengefühl nicht nur kompetent und routiniert durchgeführt, sondern auch schon mit dem dafür erforderlichen Knowhow vorbereitet werden.
Damit nur zusammen kommt, was auch wirklich zusammen passt, ist schon die gründliche und gewissenhafte Kaufinteressentenauswahl unabdingbar.
Am einfachsten ist es, wenn Sie einen Fachmann zu Rate ziehen und hierbei genauso anspruchsvoll sind, wie bei Ihrer Immobilie selbst: Profitieren daher auch Sie von meiner Expertise!
Erstberatung
Gegenseitiges persönliches Kennenlernen
Detaillierte Erörterung Ihrer Vorstellungen, Wünsche und Ziele
Bedarfsgerechte und fachkundige Beratung rund um den Verkauf
Umfängliche Präsentation meiner Vorgehens- und Arbeitsweise
Aushändigen von hochwertigen Referenzunterlagen
Umfassende Begehung und Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie
Empfehlung der abgestimmten Vorgehensweise
Ausführliches Besprechen und Vereinbaren der weiteren Abläufe
Präzises Erörtern und Festlegen aller Maklervertragsdetails
Vorbereitung
Abschluss des schriftlichen Maklervertrages so wie besprochen
Gründliches Zusammenstellen und Beschaffen aller Unterlagen
Sorgfältiges und fachmännisches Prüfen dieser Unterlagen
Sachverständigengutachten über den marktgerechten Verkehrswert
Ausführliches Besprechen dieser marktgerechten Wertermittlung
Durchdachte Empfehlung eventuell erforderlicher Optimierungen
Gemeinsames Festlegen des angemessenen Verkaufspreises
Erarbeiten des individuell abgestimmten Vermarktungskonzeptes
Erstellen eines hochwertigen und zielgruppenorientierten Exposés
Käufersuche
Selektierter Zugriff auf meine gepflegte Interessentenkartei
Kreative und hochwertige Präsentation auf meiner Homepage
Optimale Darstellung auf den führenden Immobilienportalen
Professionelle Einzelbesichtigungen nur mit vorgeprüften Interessenten
Einfühlungsvermögen im Umgang mit den Interessenten
Vielfach erprobtes Verhandlungsgeschick und Sicherheit im Abschluss
Regelmäßige Berichterstattung über den konkreten Stand der Dinge
Präsentation der möglichen Käufer und Auswahl des Käufers durch Sie
Einholen des Bank bestätigten Bonitätsnachweises des Käufers
Kaufabwicklung
Festlegen des Notartermins in Abstimmung aller Beteiligten
Gründliches Besprechen und Festlegen der Kaufvertragsdetails
Sorgfältiges Vorbereiten des Notartermins wie besprochen
Verteilen des vom Notar verfassten Kaufvertragsentwurfs
Umfassende Klärung auftretender Fragen ausreichend vor Notartermin
Begleiten zum Notartermin mit umfänglicher Vertragsüberprüfung
Gewissenhafte Durchführung der Objektübergabe mit Schriftprotokoll
Exakte Kontrolle aller Kaufabwicklungsvorgänge bis Eigentumswechsel
Ihr verlässlicher Ansprechpartner auch für zukünftig auftretende Fragen
IHR NUTZEN
Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie
Schutz vor Vermögensnachteilen
Sicherheit in der Entscheidungsfindung
Professionelle Vermarktung aus einer Hand
Zeitnahe Beurkundung des Kaufvertrags
Verkauf zum bestmöglichen Kaufpreis
Pufferfunktion gegenüber den Interessenten
Entlastung und somit Zeitgewinn für Sie
Das gute Gefühl, in besten Händen zu sein
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