Objekt-Nr.: K-G-100

• Zentrale und Top-Geschäftslage in 78112 St. Georgen

• Objektart: 2 Ladenbüros, Garage und 2 Stellplätze

• Gebäudetyp: MFH mit 2 Wohnungen und diesen 2 Ladenbüros

• Ladenbüro-Nutzfläche gesamt ca.: 147 qm

• Vermietungsstand: Voll

• Etage: Erdgeschoss

• Baujahr: 2004

• Gaszentralheizung

• E-Ausweis vom 02.04.2018: 95,2 kWh; E-Klasse: C; Gas; Bj.: 2004

• Gesamtkaltmiete/Jahr: 15.258,12 EUR

• Gesamt-Wohngeld/Monat: 465 €, davon rd. 389 € umlagefähig

• Gesamt-Kaufpreis: 282.000 €, davon entfallen auf die Ladenbüros mit einem Quadratmeterpreis von rd. 1.694 EUR 249.000 EUR, auf die Garage 17.000 EUR und auf die beiden Stellplätze jeweils 8.000 EUR

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.